www.kp.ru
Эдуард Воротников
На одном из недавних заседаний столичное правительство решало, какой быть Москве к 2025 году. Оказалось, что больше всего перемен в ближайшие пятнадцать лет ожидается в городском хозяйстве, а именно в жилищно-коммунальном комплексе. Об этом мы и решили поговорить с председателем Комитета по реформированию городского хозяйства Москвы Наилем Гайнутдиновым.
Горожане в силах сделать свою жизнь лучше
- Говорят, на днях упростилась прописка в коммуналках?
- Да. Мосгорсуд решил, что два пункта Правил регистрации в Москве незаконны. По первому для прописки человека в комнате в коммунальной квартире требовалась справка из наркодиспансера, что он не алкоголик. А также справки о том, что других тяжелых хронических болезней вроде туберкулеза тоже нет. Такая же справка должна была быть представлена всеми жильцами квартиры. По второму пункту, если у вас неприватизированная комната, то прописать в нее своего жильца вы можете только с согласия остальных. Теперь все это отменяется.
- Кто добился этого?
- 6 частных лиц, обычных москвичей. Вот пример того, как горожане могут менять свою жизнь к лучшему.
- То же самое хотели сделать с переводом домов от ДЕЗов к управляющим компаниям, например, ТСЖ, и что?
- Сейчас в реформе жилкомхоза одним из важных является создание товариществ собственников жилья. Порядок в доме будет тогда, когда у него будет хозяин. А коммунальные услуги станут дешевле и качественнее, когда не одна лишь ДЕЗ готова эти услуги предоставить, а несколько конкурирующих между собой фирм. На 1 февраля этого года свою компанию выбрали 94 процента москвичей (это не считая жильцов коттеджей, общежитий и целиком муниципальных домов).
- Что конкретно это даст? Легче будет добиться строительства игровой площадки или сквера во дворе?
- Прежние ДЕЗы станут акционерными компаниями. И перестанут одновременно получать деньги из бюджета как заказчики обустройства двора и исполнять заказ. Так что обращаться за деньгами жильцы будут в специально созданные для этого в каждом округе государственные учреждения «Инженерная служба», а ДЕЗ будет конкурировать наравне с другими фирмами на получение этого заказа. Соответственно качество работ должно вырасти, а их цена снизится.
- В одном из домов в Марьине проходит эксперимент с энергосберегающими датчиками и лампами в подъезде. «КП» писала об этом 25.04.07 и на сайте www.kp.ru. Задумало все местное ТСЖ, поддержите?
- Конечно. Например, в 80 процентах жилых зданий Москвы уже стоят домовые приборы учета. А квартирные счетчики ставятся бесплатно малоимущим. Учет света, тепла и воды ведется почти во всех детсадах, школах и других социальных зданиях. Это уже дает 20-процентную экономию денег для городского бюджета. Будем работать над этим и дальше.
Как воспитать из жильцов ответственных собственников
- Похоже, в плане развития Москвы до 2025 года коммунальному хозяйству «досталось» больше всего?
- Да, в первую очередь предстоящие столице перемены произойдут именно в жилищно-коммунальном комплексе. Для этого в начале прошлого года и создан наш комитет. Реформы городского коммунального хозяйства уже идут, но при этом надо знать, чего мы хотим достичь в будущем и каким видим город через несколько лет. Поэтому и обсуждалась стратегия развития Москвы до 2025 года. Ведь для достижения хотя бы среднеевропейского уровня благосостояния нам недостаточно того, что уже есть. А для успешной конкуренции столицы России с другими крупными городами мира это даже не начало. Нашему городу пришло время определить свое место в России и в мире, понять, куда мы двигаемся, чего хотим добиться.
- То есть одной лишь реформы городского хозяйства мало?
- Реформы как раз и нужно проводить с пониманием того, к чему мы идем. Вот сейчас московский стандарт максимально допустимой доли расходов на квартплату самый низкий в России - 10 процентов от дохода семьи. Там, где он меньше 800 рублей, за жилье не платят вообще в пределах социальной нормы квадратных метров на человека. Следующий шаг реформы - оформление этих субсидий на персональный счет горожанина, то есть монетизация льгот на жилищно-коммунальные услуги.
Мы должны воспитать класс собственников, бережно относящихся к своему имуществу. К сожалению, бесплатная приватизация квартир затормозила этот «воспитательный» процесс. Еще предстоит донести до жильцов, что вместе с квартирой и частицей дома они получили ответственность, в том числе финансовую, за его содержание и пользование.
