Командиры жилищно-коммунальной сферы Ульяновска признаются, что исполнять Жилищный кодекс не намерены. Их не смущает даже растущий день ото дня шанс нарваться на «симметричный» ответ граждан. Решив действовать строго в рамках закона, житель Засвияжья Валерий Пелих направил в начале марта письменную претензию в адрес руководства управляющей компании (УК) «Засвияжье-1», в чью зону ответственности входит дом на улице Аблукова, в котором он живет. «В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, вступившим в действие с 1 марта 2005 года, - пишет Валерий Степанович в претензии, - согласно статье 155, п.2, МУП «Засвияжье-1» обязано предоставлять нанимателям и собственникам жилья в срок до первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Кроме того, в соответствии со статьей 155, п.13, Жилищного кодекса ваше предприятие обязано информировать в письменной форме нанимателя и собственника жилья об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее, чем 30 дней до даты предоставления платежных документов...». Далее Валерий Пелих сообщает, что ни то ни другое управляющей компанией не делается. Ни платежные документы не предоставляют, ни об изменении квартплаты не уведомляют. В результате грубого нарушения управленцами требований ЖК, резюмирует автор, он не имеет возможности производить платежи за квартиру и коммунальные услуги. То есть фактически Валерий Пелих просит УК вернуться в своей деятельности в правовое поле. Ответ пришел через две недели. В нем сказано дословно следующее: «Вопросы приведения порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствие с требованиями п.п. 2, 13 ст.155 Жилищного кодекса РФ рассмотрены управляющей организацией совместно с Ульяновским ООО «РИЦ». Требования п.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ о предоставлении платежных документов не позднее первого числа, следующего за истекшим, а также п.13 ст.155 Жилищного кодекса РФ об информировании в письменной форме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 30 дней до даты представления платежных документов, не может быть реализовано...». И далее: «Вручение платежного документа гражданам в отделениях Ульяновского ООО «РИЦ» при оплате никаким образом не влечет нарушения их законных прав и интересов плательщиков. Информация об изменениях тарифов размещается в письменном виде в местах приема платежей и является общедоступной для ознакомления». - Они в принципе не понимают, о чем речь, - говорит Валерий Пелих, показывая свою переписку корреспонденту «СК». - Получается, что, чтобы узнать, сколько мне платить, я должен идти в отделение какого-то ООО, искать по стенам листки с информацией, читать их там в полутьме и так далее. Но есть закон, который говорит, что никуда идти я не должен. Ко мне должны прийти и принести платежный документ, а дальше уж мое личное дело. Зачем мне тащиться в ООО «РИЦ», если рядом с моим домом - отделение Сбербанка, где я могу заплатить за квартиру, мне так удобнее. Пелих считает, что, помимо нарушения статей Жилищного кодекса, коммунальщики еще и пытаются загнать всех жильцов с их деньгами в ООО «РИЦ», что попахивает насильственной монополизацией данной сферы, а это уже на грани, если не за гранью, нарушения целого ряда других законов Российской Федерации. «Уведомляю Вас о том, - написал Валерий Пелих в заключение своей претензии, - что с 1 января т.г. мною не могут быть произведены платежи за жилое помещение и коммунальные услуги из-за отсутствия платежных документов и информации об изменении тарифов. В связи с неисполнением... МУП «Засвияжье-1» Жилищного кодекса вся ответственность за задержку мной платежей, как и материальная в виде пени и штрафов, ложится на МУП «Засвияжье-1». Дата, подпись. Говоря в конце прошлой недели на пресс-конференции о тарифах и коммунальных платежах, чиновники горадминистрации упрекали СМИ в том, в частности, что падает собираемость квартплаты. Но СМИ тут ни при чем, дело в хаосе и правовом беспределе, которые царят в управлении ЖКХ. На этом фоне власть должна радоваться, что часть населения за жилье все еще платит. Если такой бардак и дальше будет, и эта часть платить перестанет. Власти не на прессу ворчать надо, а вникнуть, наконец, в то, что происходит, аннулировать все липовые договоры на управление домами и привести сферу хоть к какой-то ясности и порядку. Чиновников от этой обязанности, как и от ответственности за бесперебойное функционирование жилищно-коммунального комплекса, никто еще не освобождал. По крайней мере, на законодательном уровне.
