МОСКВА, 13 июня. /Парламентский корреспондент "ФК-Новости" Анна Козырева/. Госдума защитила дольщиков, сообщил журналистам председатель комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум. Он прокомментировал принятие законопроекта, направленного на привлечение денежных средств физических и юридических лиц для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Речь идет о законопроекте "О внесении изменений в федеральный закон 214 "об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ".
"Этот закон имеет ключевое значение для реализации президентской приоритетной национальной программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России"", – подчеркнул Шаккум. В настоящее время 70 процентов жилья в России возводится с использованием долевого участия в многоквартирных домах. По мнению депутата, для многих это единственный способ улучшить свои жилищные условия, поскольку квартиры в этом случае обходятся в два раза дешевле, чем на рынке. "На сегодняшний день острая проблема "дольщиков" затронула тысячи человек в разных регионах страны", – подчеркнул Шаккум, добавив: "мы постараемся разобраться в каждой ситуации. Нередко люди продавали квартиры и отдавали последние деньги, чтобы улучшить свои жилищные условия, а в результате оказались на улице". Итогом работы депутатов, по убеждению Мартина Шаккума, станет не только совершенствование законодательства, но и то, что все собранные материалы будут передаваться в прокуратуру и правоохранительные органы.
Справка:
В принятом Госдумой документе записано, что застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома и иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и представления проектной декларации в соответствии с настоящим законом и госрегистрации застройщиком права собственности или договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства.
Статья 23 предусматривает государственное регулирование, контроль и надзор в области долевого строительства. Денежные средства могут привлекаться путем выпуска облигаций. Участники долевого строительства в одностороннем порядке могут отказаться от исполнения договора. Среди причин- неисполнение застройщиком своих обязательств, нарушение требований к качеству жилья. Застройщик также может расторгнуть договор, если дольщик не уплатит полностью стоимость квартиры, но в этом случае он должен вернуть уже уплаченные дольщиков деньги
