Органами прокуратуры Санкт-Петербурга проведены проверки соблюдения прав граждан, проживающих в домах, находящихся в управлении ТСЖ и ЖСК. Проверками было охвачено 77 ТСЖ и ЖСК, передает пресс-служба ведомства.
Так, проверками выявлены нарушения по ненадлежащему исполнению обязанностей по содержанию домов, несоблюдения сроков переизбрания правления и ревизионной комиссии, несоблюдения порядка созыва и проведения общих собраний, отсутствие договоров о содержании и ремонте общего имущества с собственниками, не являющимися членами ТСЖ.
Правления ТСЖ, ЖСК отказываются предоставлять информацию о своей деятельности, принимать индивидуальные приборы учета коммунальных услуг.
Уставом ТСЖ «Костюшко, 2» установлен срок деятельности правления и ревизионной комиссии 4, а не 2 года, в ТСЖ «ЖД: г. Ломоносов, Дворцовый пр., д. 59», «Еленинское», «Победы, 21 А», «Победы, 23», «Сафронова, ЗА», «Швейцарская, 14», «Гарькавого, 14» ревизионные комиссии не избраны, ревизии финансовой деятельности не проводятся.
При проверке соблюдения прав собственников помещений многоквартирных домов, неявляющихся членами ТСЖ, установлены нарушения ст. 138 ЖК РФ, требующей заключения ТСЖ договоров осодержании ремонте общего имущества вдоме стакими лицами. Такие нарушения допущены ТСЖ «Гарькавого, 14», «Буран», «Бассейная 89», а также иными ТСЖ Василеостровского, Красногвардейского, Центрального районов.
В ЖСК-228, ЖСК-1261 расчет платы за водоснабжение осуществляется без учета показаний установленных индивидуальных приборов учета.
Также выявлено, что рядом ТСЖ и ЖСК не заключены договоры на техническое обслуживание внутридомовых систем газоснабжения.
Кроме того, проверки установили, что ГУЖА Калининского района, ОАО «ЖКС N1» нарушили сроки передачи документов ТСЖ «Гражданский, 107/1», «Суздальский пр., 61», «Карпинского, 34». Бывшими управляющими организациями не передан ряд документов, необходимых для технического обслуживания ТСЖ «Ленинский пр., д. дом 115, литер А», «Маршала Говорова, 12/1», «Ленинский 109».
По результатам проверок органами прокуратуры внесено 71 представление, возбуждено 21 административное производство, принесено 10 протестов на уставы, предъявлено 21 исковое заявление.
