Сегодня в Государственной Думе состоялись слушания по национальному проекту "Доступное жилье". Перед депутатми выступали министр регионального развития Владимир Яковлев и замминистра экономического развития Андрей Шаронов.
Центральной темой обсуждения стала проблема выделения земли под застройку, озвученная несколькими днями ранее на совещании в Кремле под председательством президента России Владимира Путина.
Как заявил А. Шаронов, проблема осложняется еще и тем, что не все возможности для ее решения находятся в руках федерального правительства. "Землей распоряжаются муниципалитеты, это они не желают раскрывать процедуру. 91 процент земельных участков предоставляется в пользование с нарушением законодательства. 9 из 10 участков делаются с выгодой для муниципальных и региональных властей, с личной выгодой".
Еще одной важной проблемой реализации нацпроекта является высокий (и продолжающий расти) уровень цен на жилье, что уже само по себе идет вразрез с задачей сделать жилье "доступным".
Андрей Шаронов считает, что единственной возможностью сдерживать рост цен на жилье является увеличение конкуренции в строительной отрасли. Он отметил, что по-прежнему земельные участки распределяются администрациями между своими организациями, что приводит к возможности договариваться о ценах. Это, по словам замглавы МЭРТ, является как недоработкой антимонопольных органов, так и виной самих органов местного самоуправления, которые распределяют земельные участки под строительство, передает «Интерфакс».
Между тем, сообщает "Интерфакс", эксперты рынка предрекают, что рубеж в $3 тыс. за 1 кв. м жилья в Москве может быть преодолен в ближайшее время.
В марте 2006 года зарегистрировано рекордное за последние семь лет увеличение стоимости квадратного метра жилья в Москве, составившее, в зависимости от типа и месторасположения квартиры, 4-12%, сообщили "Интерфаксу" эксперты аналитических центров ИРН и ARN.
