Об этом 27 февраля доложил глава Росстроя Сергей Круглик на оперативном совещании у министра регионального развития Владимира Яковлева. Как передает пресс-служба Министерства регионального развития, в ходе совещания обсуждался вопрос о ходе реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Из 86 субъектов Российской Федерации, письменно уведомивших Росстрой о готовности участвовать в реализации федеральной целевой программы «Жилище», 18 представили объемы софинансирования, которые они готовы выделить из собственного бюджета для реализации подпрограмм ФЦП «Жилище». В первую очередь это касается подпрограмм по обеспечению жильем молодых семей, модернизации объектов коммунальной инфраструктуры и обеспечению земельных участков инфраструктурой для дальнейшего строительства жилья.
Еще 17 субъектов готовы софинансировать реализацию национального проекта частично, по одной-двум подпрограммам.
Остальные субъекты конкретные цифры софинансирования реализации национального проекта не назвали, но намерены сделать это в ближайшее время. Для этого в регионах проводится анализ имеющейся ситуации, принимается решение, какое финансирование требует та или иная подпрограмма в конкретном регионе.
В рамках мероприятий по реализации концепции развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в период с 10 января по 15 февраля 2006 г. был рефинансирован 1861 ипотечный кредит на общую сумму 1 млрд. 25 млн. рублей.
Было отмечено, что необходимость повышения мощности предприятий промышленности строительных материалов на данный момент не является первостепенной.
Вопрос создания строительных площадок более актуален. Даже в таких субъектах, как Москва и Московская область, где гигантские объемы строительства ведется только точеная застройка, а не строительство жилых кварталов. Именно на решение этого вопроса нацелена одна из подпрограмм ФЦП «Жилище» - обеспечение земельных участков инфраструктурой для дальнейшего строительства жилья.
В настоящее время 90% строительного производства находится в частной собственности. В условиях рынка создание условий для развития строительства, без сомнения, приведет к увеличению производства строительных материалов и обновлению промышленного оборудования.
По итогам за 2005 г. в Российской Федерации построено 43,6 млн.кв.м. жилья, что только на 2,6 млн.кв.м. больше, чем в 2004 году. Таким образом, в процентном выражении прирост составил всего 6,3%. Такие темпы строительства жилья Владимир Яковлев назвал крайне низкими.
Обращает на себя внимание тот факт, что 25 субъектов Российской Федерации построили жилья меньше, чем в 2004 году. Еще в 35 субъектах по итогам за 2005 год прирост составил менее 10%. «Прирост 2-5% - это не прирост, это статистическая погрешность», - заявил Министр.
Например, по Московской области прирост составил 1,4%, а Москва в 2005 году вообще не вышла на показатели 2004 года – 92,2%.
Темпы строительства жилья можно назвать приемлемыми в Пермском крае, Саратовской, Ульяновской, Курганской, Свердловской, Челябинской, Омской, Костромской и Липецкой областях, а также в ряде других.
На сегодня доля обеспеченности жильем граждан России составляет 0,3 кв.м. на 1 человека. Для сравнения в 1987 году Российская Федерация, включавшая тогда ныне суверенные республики, строила 0,53 кв.м. жилья в год в расчете на одного человека.
По европейским нормам нужно строить 1 кв.м. на человека тогда жилья хватит всем, и можно будет говорить о его доступности.
Чтобы выполнить поставленную Президентом Российской Федерации задачу по обеспечению граждан страны к 2010 году доступным жильем, прирост его строительства должен составлять 5-6 млн.кв.м. в год, то есть не менее 13-15%.
Для выравнивания ситуации Минрегион России совместно с Росстроем разработали комплекс мер, которые будут доложены на заседании Президиума Совета при Президенте Российской Федерации по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
